40 MN SUD DE CLERMONT-FERRAND MAISON DE MAITRE


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Maison 350 m² - 11 pièces - Issoire 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref ATHENA110


A 15 minutes au Sud d'Issoire, grande maison de Maître de 250 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée désservant un grand salon de 40 m2 avec cheminée-insert et parquet, une grande salle à manger avec carrelages à cabochons de 40 m2 avec cheminée-insert, un bureau, une chambre, une cuisine équipée et coin repas, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.On accède à l'étage par un escalier 19ème en pierre de volvic. Un grand palier avec dressing distribue 4 grandes chambres avec salles d'eau et toilettes privatives.Le deuxième niveau comprend une grande pièce et trois pièces annexes permettant une extension de 100 m2 ou combles.Les dépendances  comprennent une maison annexe attenante : F2 de 60 m2 état neuf, deux garages de 40 m2.Une autre dépendance de 100m2 comprenant une grande cuisine d'été de 40m2 et un étage.Le parc arboré de 2700m2 avec nombreux points d'eau pour arrosage offre une grande piscine couverte de 6 m x 12 m ainsi qu'une grande terrasse abritée à l'arrière de la maison et petite terrasse entre la piscine et la cuisine d'été.Ensemble de caractère à 15 mn au sud d'Issoire et 40 mn de Clermont-Ferrand. CONTACT : 06 33 07 21 80 -  AGENCE ATHENA AUVERGNE, SPECIALISTE VIEILLES PIERRES.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63500


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 726 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 3 866 €


copropriété NON


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* Champs obligatoires

* Honoraires d'Agences Inclus