ANCIEN MANOIR XVIIÈME AVEC VASTES DEPENDANCES ET PARC ARBORÉ 8800M2


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Château 500 m² - 11 pièces - Vichy 595 000 HAI*


Description de l'offre Ref ATHENA141


Edifié sur une ancienne maison forte du XIVème, ce charmant manoir offre une superficie d'environ 500 m2. L'aile principale de 250 m2 , composée d’un logis rectangulaire avec ses deux tours carrées, comprend au rez-de chaussée une vaste entrée traversante, un grand salon- salle à manger avec cheminée d'époque et plafonds à la française, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, buanderie-lingerie. A l’étage, un escalier dessert  un ensemble 6 pièces à rénover de 250 m2 : vaste salle avec plafonds à la française et cheminée XVIIème et son trumeau d’origine et 5 pièces isolées, grand potentiel d'agrandissement. Cet ensemble offre de nombreuses et vastes dépendances : A l’ouest, une grange de 250 m2 avec grand potentiel d’aménagement. A l’est, une grange 4 pans de 200 m2. Deux petites maisons de 65 et 50 m2 au sol. De belles caves voûtées à hauteur d’homme. Cette demeure de charme historique aurait reçu Madame de Sévigné lors de ses cures à Vichy… Le portail ainsi que le puits sont répertoriés d’origine. Une grande terrasse en façade ouvre sur un parc arboré de près de 9000 m2 ainsi qu’une vue imprenable sur la chaine des Puys à 5 minutes du centre de Vichy. Charme et confort à  45 minutes de Clermont-Ferrand et son aéroport ainsi qu'à 3heures de Paris en train. Un ensemble des temps anciens pour amoureux des vieilles pierres… Un potentiel d'extension d'un hectare attenant constructible peut-être négocié. IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU GRANDE FAMILLE - CONTACT : 06 33 07 21 80 AGENCE ATHENA AUVERGNE, SPECIALISTE VIEILLES PIERRES   

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03200


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 8 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue CHAINE DES PUYS


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 6


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


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