DEMEURE DE CHARME19EME 400 M2 SUR PARC 1,5 Ha


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Maison 400 m² - 12 pièces - Clermont-Ferrand 650 000 HAI*


Description de l'offre Ref ATHENA130


Au calme absolu, dans un écrin de verdure à 1 h 15 à l'est de Clermont-Ferrand, cette élégante demeure de 400 m2 habitables sur un parc d' 1,5 hectare offre en rez-de-chaussée 3 vastes réceptions : salon avec cheminée contemporaine, salon réception et grande salle à manger avec porte fenêtres donnant sur une terrasse dallée en pierre de lave. Une grande cuisine équipée accède à un magnifique jardin japonais. Les toilettes sont en demi-palier. Au 1er étage, 3 grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives avec toilettes, une lingerie buanderie et toilettes en demi-palier. Au 2ème étage, 3 chambres, une vaste pièce détente à finir, salle d'eau. En annexe, une grange de 70 m2 au sol ainsi qu'une tour sur deux niveaux agrémentent un jardin paysagé ainsi qu'une grande terrasse. Trois caves, une chaufferie, trois jardins paysagés en terrasse vous invitent à des promenades, une piscine couverte avec couverture amovible de 8 m x 4 m, un château d'eau privatif, un bief avec droit d'eau terminent cette agréable propriété. A 2 heures de Lyon, propriété rare en Auvergne alliant le charme des vieilles pierres à une restauration très contemporaine. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. CONTACT 06 33 07 21 80. AGENCE ATHENA AUVERGNE, SPECIALISTE VIEILLES PIERRES  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Vue Panoramique


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Taxe d'habitation 1 000 €


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* Honoraires d'Agences Inclus