ANCIENNE DEMEURE DE 280 M2 SUR 2 HA


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Maison 300 m² - 11 pièces - Ébreuil 495 000


Description de l'offre Ref ATHENA160


A dix minutes d'Ebreuil, cette ancienne demeure installée sur un éperon rocheux, au coeur du Val de Sioule, entre Puy de Dôme et Allier offre un corps de batiments en pierres.Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend une grande réception avec cheminée de 65 m2, grande baie vitrée anti-effraction, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, une grande chambre avec salle d'eau-toilettes privatives.On accède par un escalier à une mezzanine. Elle distribue un espace dressing, trois chambres spacieuses avec salle de bains-toilettes privatives, un bureau ou chambre.Une grande grange est attenante à la maison principale ainsi qu'à la maison d'amis ou gite avec entrée indépendante. Elle comprend, un salon et cuisine ouverte. A l’étage, une vaste chambre avec salle de bains-toilettes privatives.Un charmant jardin fleuri avec piscine chauffée de 4,50 m x 3 m ainsi qu'un petit pavillon-pool-house, un local technique, et un garage 2 voitures avec fermetures des portes automatiques terminent cette charmante demeure aux portes de l'Auvergne. Un bois de 2 hectares est attenant à la propriété.CONTACT : 06 33 07 21 80AGENCE ATHENA AUVERGNE, SPECIALISTE VIEILLES PIERRES

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03450


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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