DEMEURE DE CHARME 300 M2, JARDIN PATIO ET TERRASSE PANORAMIQUE


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Maison 300 m² - 10 pièces - Charroux 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref ATHENA109


Au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette demeure de charme de 300 m2 réunit un ensemble de deux maisons, l'une plus ancienne du XIVème siècle et l'autre construite au XIX ème siècle. Elles se déploient autour d'un charmant jardin patio paysagé. Deux réceptions avec cheminée , une salle à manger avec poële à bois, une cuisine équipée s'organise autour du jardin. A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 avec cheminée de ville, salle de bains, salle d'eau. Les combles sont aménagés : grande suite parentale avec coin salon et salle d'eau-toilettes privative. Une grange rénovée offre au rez-de-chaussée une grande réception, une buanderie. Par un escalier en pierre, on accède à la terrasse  panoramique de 50 m2 surplombant le jardin et accédant  à une grande chambre avec charpente apparente et salle d'eau privative-toilettes.  Une belle cave voûtée  ainsi qu'un puits terminent cette propriété de caractère à 45 minutes de Clermont-Ferrand, 30 minutes de Vichy et 3 heures de Paris. idéale grande famille, maison d'amis ou gîte. CONTACT : 06 33 07 21 80 AGENCE ATHENA AUVERGNE, SPECIALISTE VIEILLES PIERRES

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03140


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 290 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus