PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AVEC DEPENDANCES ET BOX SUR 1,3 HA


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Maison 170 m² - 7 pièces - Moulins 353 000


Description de l'offre Ref ATHENA107


A 20 minutes au sud de Moulins, cette charmante demeure offre un ensemble de bâtiments idéal propriété équestre, chambres d'hôtes et gites à réaliser. La maison d'habitation de 170 m2 sur un parc plat, arboré de 3160 m2 piscinable avec puits, préau pouvant accueillir 2 voitures, grange-écurie de 200 m2 aménageables,  5 box, terrain d'1 hectare comprenant un étang, 2 poulaillers, 1 cave, soit des terres de 13160 m2. L a maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée, une entrée, salon avec cheminée et salle à manger d'environ 40 m2, cuisine de 12 m2, un bureau ou extension possible de la pièce de vie de 10 m2, 1 chambre, salle de bains avec toilettes. A l'étage, un grand palier distribue 2 grandes chambres d'environ 30 m2 avec charpente apparente dont une avec salle d'eau privative, un cabinet de toilette, toilettes.  Idéalement située, à 20 minutes de Moulins, 10 minutes de Saint-Pourçain, 35 minutes de Vichy, 55 minutes de Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand conviendrait pour projet de chambres d'hôtes, gîte. Dépendance : 200 m2 à aménager et 5 box pour amateurs de chevaux.  CONTACT : 06 33 07 21 80  -  AGENCE ATHENA AUVERGNE, SPECIALISTE VIEILLES PIERRES.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03000


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,32 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 353 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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