PRES DU LAC CHARMANTE MAISON DE 170 M2 SUR PARC 3000 M2


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Maison 170 m² - 5 pièces - Aydat 257 000


Description de l'offre Ref ATHENA306


A vingt minutes de Clermont-centre, dans un écrin de verdure paysagé et arboré de 3000 2, au coeur du parc des volcans, cette charmante maison d'architecte de 170 m2 à structure métallique atypique offre au rez-de-chaussée, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, salle de bains, toilettes. A l'étage, 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes et toilettes privatives. En rez-de-jardin, salon réception, 1 chambre, coin cuisine, salle de bains. Maison très lumineuse avec grandes baies vitrées et terrasse. Salon avec dalle chauffante. Piscine couverte sécurisée de 9 m x 4,5 m, local technique piscine et pool house. Charmante propriété avec vue sur le lac d'Aydat.  A l'écart des axes routiers, l'ensemble bien intégré dans un environnement nature de qualité offre un lieu de vie agréable à l'intérieur de la maison comme à l'extérieur suivant les saisons. CONTACT : 06 33 07 21 80

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 63970


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 170


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue LAC D'AYDAT


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 257 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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